リビング：家族でくつろぐスペースは気持ちの良い空間で過ごしたいですよね。南向きの窓から陽射しが入り、採光・通風共に良好です。
1990年築、5階建てのマンションです。小作駅から徒歩8分の距離に立地しています。
リビング：ご家族の憩いの場♪一緒にテレビを観たり食事をしたり、同じ時間を共有できる温かい空間となります♪
ルーフバルコニー：ゆとりのあるバルコニーはテーブルなどを置いて第二リビングとして家族の憩いの場にも◎
ルーフバルコニー：周りに高い建物がないので見晴らしがよく、遠くの景色まで見えます。季節によって見えるものが違うので一年を通して景色を楽しむことができそうです。
眺望：周りに高い建物がないので見晴らしがよく、遠くの景色まで見えます。季節によって見えるものが違うので一年を通して景色を楽しむことができそうです。
キッチン：キッチンは壁付けタイプですのでお部屋をすっきりと見せてくれるメリットがあります。
浴室：広めの浴槽なので、お子様とのバスタイムを楽しむことができそうです。一人でのバスタイムでもゆったり過ごすことができ、1日の疲れもしっかり癒すことができそうです。
洗面所：3面鏡の裏側や下段にたっぷりと収納スペースがついているので、洗面台周りをすっきり出来ます！
トイレ：ホワイトを基調とした清潔感のあるトイレです。ペーパーホルダーが2つあるのはうれしいですね。その上に小物を置くことができます。
8帖洋室：広々としたお部屋なので、ご夫婦の寝室としてもお使いいただけそうです。南側の窓から日差しが入りプライベートの時間も気持ちよく過ごすことができそうです。
8帖洋室：お部屋からバルコニーに出入りできるので、お布団も簡単に干すことができそうです。収納もあるのですっきりと片付けることができます。
バルコニー：明るい日差したっぷりのバルコニーです♪こんな天気の良い日は気持ち良く洗濯物を干せますね！
南側6帖洋室：南向きの大きめの窓がたっぷりと日差しを入れてくれます。バルコニーにすぐ出れるので、お布団を干しやすくなっています。
南側6帖洋室：収納がしっかりあるので、お部屋を広くお使いただけます。小物なども収納できるのでレイアウトも楽しむことができそうです。
北側6帖洋室：2面採光なので日当たり、風通しともに良好です。北側のお部屋は優しい日差しが入るのでゆったりと読書などを楽しむことができそうです。
北側6帖洋室：2面採光なので日当たり、風通しともに良好です。北側のお部屋は優しい日差しが入るのでゆったりと読書などを楽しむことができそうです。
玄関：段差の少ない玄関フロアで小さなお子様やお年寄りでも安心して出入りすることができます。
エントランス
羽村市立小作台小学校目指す学校像：「地域の風が通る・学ぶ意欲あふれる楽しい学校」。朝の活動時間には、10分間読書や10分間計算タイムを実施しています。 1000m
羽村市立羽村第一中学校人と人とのコミュニケーションを大切に、「誰にも優しい学校」、「互いに認め合える学校」 2500m
オザム 河辺店月曜日〜土曜日：9時30分〜22時00分日曜日：8時00分〜22時00分 500m
セブンイレブン羽村小作台2丁目店24時間営業 400m
ウエルシア 青梅新町店24時間営業 800m
わかくさ医院内科・小児科・婦人科休診日：水曜日／火曜日・金曜日午後（婦人科のみ）／日曜日／祝日 250m
新町西保育園園で体験するたくさんの出会いや新しいできごとで、子どもたちにさまざまなことを学びたくさん体験し、明るく豊かなこころを育てていく保育園 350m
さかえ幼稚園「大きなおもちゃ箱」の中には小さな小箱がたくさん入っています。見て！聞いて！触れて！嗅いで！味わう！五感を通して調和的な発達を促し、生きる力の根っこを育ててまいります。 1100m
わかぐさ公園敷地面積が大きく、野球場、プール（夏季限定）、アスレチック、ウォーキング等小さいお子様からご年配の方まで幅広く楽しめます。駐車場約100台以上停車可能 600m
羽村小作台郵便局営業時間（土日祝休み）郵便 ：9時00分〜17時00分貯金・保険：9時00分〜16時00分ATM平日 ：9時00分〜17時30分 土日 ：9時00分〜 850m
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中古マンション
青梅東ガーデンわかぐさ公園
東京都羽村市小作台二丁目
1,799万円
支払い目安：
8.5
万円/月JR青梅線 小作駅 徒歩8分
69.12㎡ / 3LDK
1990年築 / 5階 / RC造
0037-634-87693
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
58525-3746
お問い合わせ先：ハウスドゥ 八王子駅北 ファミリアホームサービス株式会社
ポイント
弊社売主のため【仲介ゼロ円】スーパー徒歩2分、コンビニ徒歩5分、ドラッグストア徒歩8分、小作駅徒歩8分。ルーフバルコニーからの眺望を楽しみながら、リフォーム済みの快適な室内で過ごす贅沢な日常。
間取り
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 69.12㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 6.55㎡ |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、給湯 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、洗面所独立 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、シューズボックス |
| 室内 | フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、南面バルコニー、全室フローリング |
| 建物 | 子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2024年01月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器 |
| 内装 | 2024年01月実施 全室クロス張替、床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）、サッシ |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 羽村市立小作台小学校(1,000m)、羽村市立羽村第一中学校(2,500m) |
| 買い物 | コンビニ(400m)、スーパー(500m)、ドラッグストア(800m) |
| その他施設 | 公園(600m)、わかくさ医院(250m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | 青梅東ガーデンわかぐさ公園 |
| 価格 | 1,799万円 |
| 管理費等 | 19,700円 |
| 修繕積立金 | 17,490円 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 69.12㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 6.55㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 1990年04月 |
| 所在地 | 東京都羽村市小作台二丁目1-4 |
| 交通 | JR青梅線 小作駅 徒歩8分 JR青梅線 河辺駅 徒歩18分 |
| 所在階 / 階数 | 5階 / 5階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：東急コミュニティー |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 売主 |
| その他条件 | 見学可能 |
| 備考 | 施工会社：泰洋建設 ルーフバルコニー面積：19.40m2 ＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／ 当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！ ほかのページで気になる物件もご相談ください。 ◆お子様の足でもラクラクの距離！小学校まで徒歩約13分♪ ◆オザム河辺店まで徒歩7分 ・・・22時まで営業しているスーパーです。お帰りの遅い日も安心♪ ◆セブンイレブン羽村小作台2丁目店まで徒歩5分 ◆ウエルシア青梅新町店まで徒歩10分 |
| オープンルーム情報 | 開始日：2026年09月05日 終了日：2026年09月06日 実施時間：10:00-18:00 コメント：《平日もご案内可能です♪》地域密着店の私達は、周辺環境、相場、住宅ローンプランなどご丁寧にご案内できます。 |
| HOME'S 物件番号 | 1490190001235 |
| 自社管理番号 | 4175380 |
| 情報登録日 | 2025年03月01日 |
| 情報更新日 | 2026年09月01日 |
| 情報有効期限 | 2026年09月08日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「ハウスドゥ 八王子駅北 ファミリアホームサービス株式会社」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
3.8万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など3.7 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | ハウスドゥ 八王子駅北 ファミリアホームサービス株式会社 |
| 所在地 | 東京都八王子市元横山町２丁目2-4 第8小池ビル1階 |
| 交通 | 京王線 京王八王子駅 徒歩8分 JR中央線 八王子駅 徒歩9分 |
| 電話番号 | 0120-03-3807 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 定休日 | 年末年始 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(02)第009218号 |
| 所属団体 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会東京都本部 |
| 保証協会 | (公社)不動産保証協会 |
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